UNE MAISON 5 pièces — 377 200 €
8 RUE DU CHATEAU MOUZIN 51420 CERNAY-LES-REIMS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 377 200 € le 21 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface101 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain740 m²
Prix/m²3 735 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZA508
Contenance740 m²
Préfixe000
SectionZA
Numéro508
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15849661. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 286 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +13,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cernay-lès-Reims
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 508 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
13%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,6%Chômage
38%Cadres
Loyers de référence Cernay-l�s-Reims (2025)
🏢Appartementfaible
11,7 EUR/m²/mois
9,314,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,514,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,61%
Loyer estimé : 1 134 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cernay-lès-Reims
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
31Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Transdev Reims3
Arrêts les plus proches
GAL DE GAULLETransdev Reims157 m
CERNAY MAIRIETransdev Reims309 m
ECUFINETransdev Reims469 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
473 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+54,0% évolution globale
311 100 €prix moyen
2025
377 200 €
3 735 EUR/m² +54,0% Vente actuelle 2019
245 000 €
2 426 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Jean Moulin323 m · Public
Permis de construire Commune de CERNAY-LES-REIMS
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121logements autorisés
17 847 m²surface plancher
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1 logement160 m²1
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1
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