UNE MAISON 4 pièces — 174 900 €
852 RTE DU MESVRIN 71710 ST SYMPHORIEN DE MARMAGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 174 900 € le 2 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 960 m²
Prix/m²1 666 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC91
Contenance1 960 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro91
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14635350. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 666 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Symphorien-de-Marmagne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
834 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
20%Locataires
5%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Saint-Symphorien-de-Marmagne (2025)
🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,98,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,19%
Loyer estimé : 757 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Symphorien-de-Marmagne
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1988 - 14/05/1988
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
40Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
RESEAU 711
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Saint-Symphorien-de-MarmagneSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault85 m
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GareRESEAU 71200 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 69 dBLn 61 dB
60 m 🚗
Départementale D61Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
178 m 🚗
Départementale D61Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
250 m 🚗
Départementale D61Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
292 m 🚗
Départementale D268Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
168 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+20,6% évolution globale
159 950 €prix moyen
2025
174 900 €
1 666 EUR/m² +20,6% Vente actuelle 2022
145 000 €
1 381 EUR/m²Biens comparables
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Ecole
Ecole primaire763 m · Public
Permis de construire Commune de ST SYMPHORIEN DE MARMAGNE
18permis récents
26logements autorisés
2 154 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2022
1
1 logement169 m²1
Permis de construire juil. 2022
1
1 logement110 m²1
Permis de construire juin 2022
1
1 logement46 m²1
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1
1 logement128 m²1
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1
1 logement132 m²1