Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 172 000 € le 7 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface99 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain977 m²

Prix/m²1 737 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB213

Contenance977 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro213

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15435205. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 666 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est +4,3% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Marmagne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 266 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires

18%Locataires

3%HLM

12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,6%Chômage

15%Cadres

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Loyers de référence Marmagne (2025)

8,3 EUR/m²/mois

6,610,5 EUR/m²

8,7 EUR/m²/mois

6,411,8 EUR/m²

6,00%

Loyer estimé : 860 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marmagne

20Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat5

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Inondations et/ou Coulées de Boue08/12/1982 - 31/12/1982

Transports en commun

15Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

RESEAU 711

Arrêts les plus proches

Gare SNCFRESEAU 71777 m

Marmagne sous CreusotSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault814 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

494 m

🚗

Départementale D680Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

541 m

🚗

Départementale D287Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

116 m

🚗

Départementale D61Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

305 m

🚗

Départementale D61Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

446 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

172 000 €prix moyen

2025

172 000 €

1 737 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 666 EUR/m²1.4 km2025

105 m²

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Ecole primaire Pierre-Gabriel BOUDOT240 m · Public

Permis de construire Commune de MARMAGNE

39permis récents

44logements autorisés

4 828 m²surface plancher

Permis de construire juin 2021

1 logement94 m²1

Permis de construire nov. 2019

1 logement89 m²1