UNE MAISON 5 pièces — 145 000 €
1770 RTE DU MORVAN 71710 ST SYMPHORIEN DE MARMAGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 145 000 € le 20 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain8 934 m²
Prix/m²1 510 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A536
Contenance8 934 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro536
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15614629. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 666 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -9,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Symphorien-de-Marmagne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
834 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
20%Locataires
5%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Saint-Symphorien-de-Marmagne (2025)
🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,98,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,73%
Loyer estimé : 692 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Symphorien-de-Marmagne
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1988 - 14/05/1988
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D61Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
74 m 🚗
Départementale D61Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
83 m 🚗
Départementale D61Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
76 m 🚗
Départementale/Route nommée D61 - la Traversée du MorvanRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
200 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
366 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
145 000 €prix moyen
2025
145 000 €
1 510 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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