UNE MAISON 2 pièces — 103 300 €
11 RUE GAMBETTA 59730 SAINT-PYTHON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 103 300 € le 7 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain303 m²
Prix/m²1 308 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 58%
Données cadastrales
Référence parcelle AC226
Contenance303 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro226
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14634991. Sources et méthode
Contexte du quartier
845 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +54,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Python
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
999 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
3%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,3%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Saint-Python (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,811,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
7,010,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,84%
Loyer estimé : 675 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Python
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Secousse Sismique20/06/1995 - 20/06/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
47Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P3A5
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SAINT-PYTHON - EgliseRHDF-59-P3A347 m
SAINT-PYTHON - EgliseRHDF-59-P3A349 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D942Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
214 m 🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
467 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+41,5% évolution globale
92 100 €prix moyen
2025
103 300 €
1 308 EUR/m² +3,3% Vente actuelle 2022
100 000 €
1 266 EUR/m² +37,0% 2017
73 000 €
924 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-PYTHON
10permis récents
31logements autorisés
2 181 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement109 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement149 m²1
Permis de construire déc. 2019
5
1 logement107 m²1
Permis de construire oct. 2018
3
22 logements1 402 m²1
Permis de construire juil. 2017
1
1 logement106 m²1