UNE MAISON 4 pièces — 299 000 €

5 B CHE DE LA COMBE 83560 GINASSERVIS
Vendu le 03 octobre 2025
2 492 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 299 000 € le 3 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface120 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain545 m²
Prix/m²2 492 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AP337
Contenance205 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro337

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14634518. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 061 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -18,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Ginasservis

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 983 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
24%Locataires
0%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,4%Chômage
14%Cadres
Population active922
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Loyers de référence Ginasservis (2025)

🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,513,9 EUR/m²
115 observations
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
7,515,2 EUR/m²
108 observations
📈Rendement locatif brut
5,13%
Loyer estimé : 1 279 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ginasservis

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2021 - 05/10/2021
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022

Transports en commun

6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

ZOU ! Proximité1

Arrêts les plus proches

Le petite fontaineZOU ! Proximité986 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
299 000 €prix moyen
2025
299 000 €
2 492 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
299 000 €
2 492 EUR/m²0 m2025
120 m²
Voir
77%
UNE MAISON · 4p
315 000 €
2 788 EUR/m²731 m2025
113 m²
Voir
60%
UNE MAISON · 4p
365 200 €
3 765 EUR/m²1.4 km2025
97 m²
Voir

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