UNE MAISON 4 pièces — 315 000 €
4 MTE DE L ORATOIRE 83560 GINASSERVIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 315 000 € le 23 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface113 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain804 m²
Prix/m²2 788 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK717
Contenance804 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro717
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15492394. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 062 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ginasservis
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 983 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
24%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Ginasservis (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,513,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
7,515,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,59%
Loyer estimé : 1 205 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ginasservis
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2021 - 05/10/2021
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022
Transports en commun
17Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
ZOU ! Proximité1
ZOU ! Scolaire1
Arrêts les plus proches
Le petite fontaineZOU ! Proximité278 m
Halte Routiere GasquetZOU ! Scolaire544 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
356 m 🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
376 m 🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
466 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
315 000 €prix moyen
2025
315 000 €
2 788 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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