UNE MAISON 4 pièces — 365 200 €
2 RTE DE LA VERDIERE 83560 GINASSERVIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 365 200 € le 7 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 207 m²
Prix/m²3 765 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD560
Contenance1 207 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro560
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15505862. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 062 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +23,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ginasservis
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 983 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
24%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Ginasservis (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,513,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
7,515,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,40%
Loyer estimé : 1 034 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ginasservis
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2021 - 05/10/2021
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022
Transports en commun
17Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
ZOU ! Proximité1
ZOU ! Scolaire1
Arrêts les plus proches
Halte Routiere GasquetZOU ! Scolaire262 m
Le petite fontaineZOU ! Proximité711 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D554Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
71 m 🚗
Départementale D554Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
72 m 🚗
Départementale D554Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
80 m 🚗
Départementale D554Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
80 m 🚗
Départementale D554Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
88 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
365 200 €prix moyen
2025
365 200 €
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1
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