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Vendu 138 100 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface25 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²5 524 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE

160 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

60%

Données cadastrales

Référence parcelle AY359

Contenance28 m²

Préfixe000

SectionAY

Numéro359

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14634283. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 133 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est +7,6% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Plage-Bourg 1

Revenus

26 000 EUR Revenu médian annuel

9,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

2 941 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

59% Propriétaires

34%Locataires

0%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

16,2%Chômage

11%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Biscarrosse (2025)

13,3 EUR/m²/mois

11,116,0 EUR/m²

13,0 EUR/m²/mois

10,116,5 EUR/m²

2,89%

Loyer estimé : 332 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Biscarrosse

30Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat10

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 16/07/2003

Inondations Remontée Nappe01/02/2014 - 13/02/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020

Transports en commun

62Score accessibilitéBon

<300m4 arrêts

300-500m1 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

BISCABUS9

Arrêts les plus proches

BISCARROSSE - PLAGE EGLISE / DUFAUBISCABUS276 m

BISCARROSSE - PLAGE EGLISE / DUFAUBISCABUS278 m

BISCARROSSE - PLAGE AV DE LA PLAGEBISCABUS294 m

BISCARROSSE - PLAGE AV DE LA PLAGEBISCABUS305 m

Historique des ventes à cette adresse

33ventes

+162,5% évolution globale

99 258 €prix moyen

2025

138 100 €

5 524 EUR/m² -1,8% Vente actuelle

2025

140 610 €

5 022 EUR/m² +71,5%

2024

82 000 €

3 280 EUR/m² -41,1%

2024

139 150 €

5 566 EUR/m² +32,5%

2024

105 000 €

4 200 EUR/m² +16,7%

2023

90 000 €

3 600 EUR/m² -49,0%

2023

176 300 €

7 052 EUR/m² +50,7%

2022

117 000 €

4 680 EUR/m² -12,0%

2022

133 000 €

4 750 EUR/m² -1,5%

2022

135 000 €

5 400 EUR/m² +16,9%

2021

115 500 €

4 620 EUR/m² +2,7%

2021

112 500 €

4 327 EUR/m² +4,7%

2021

107 500 €

4 300 EUR/m² -0,7%

2020

108 300 €

3 868 EUR/m² +23,1%

2020

88 000 €

3 520 EUR/m² +0,6%

2020

87 500 €

5 469 EUR/m² -21,8%

2019

111 824 €

3 994 EUR/m² +10,7%

2019

101 000 €

4 040 EUR/m² -4,7%

2018

106 000 €

3 786 EUR/m² +2,4%

2018

103 500 €

4 140 EUR/m² +8,9%

2017

95 000 €

3 800 EUR/m² -2,1%

2017

97 000 €

3 880 EUR/m² +54,0%

2016

63 000 €

3 938 EUR/m² -28,4%

2016

88 000 €

3 520 EUR/m² +15,8%

2016

76 000 €

2 714 EUR/m² -0,3%

2016

76 260 €

3 050 EUR/m² +52,5%

2015

50 000 €

3 125 EUR/m² -35,9%

2015

78 000 €

3 714 EUR/m² +7,1%

2015

72 860 €

2 914 EUR/m² -0,2%

2015

73 000 €

2 920 EUR/m² -18,0%

2014

89 000 €

5 563 EUR/m² +32,8%

2014

67 000 €

2 680 EUR/m² +27,4%

2014

52 609 €

3 288 EUR/m²

Biens comparables

90%

UN APPARTEMENT · 1p

125 793 €

4 838 EUR/m²293 m2025

7 500 EUR/m²394 m2025

5 050 EUR/m²385 m2025

29 m²

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Ecole primaire Plage86 m · Public