UNE MAISON 4 pièces — 240 000 €
10 RUE PIERRE ET MARIE CURIE 33670 CREON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 240 000 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain530 m²
Prix/m²2 759 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK234
Contenance530 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro234
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14634255. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 563 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +7,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Créon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 880 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
42%Locataires
13%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Cr�on (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,516,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,913,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,80%
Loyer estimé : 960 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Créon
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 06/07/1987
Sécheresse01/01/2002 - 28/02/2002
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Transports en commun
68Score accessibilitéBon
<300m7 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde24
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Coll. F. MitterrandCars Régionaux 33 - Gironde122 m
Coll. F. MitterrandCars Régionaux 33 - Gironde127 m
Coll. F. MitterrandCars Régionaux 33 - Gironde127 m
La CroixCars Régionaux 33 - Gironde133 m
La CroixCars Régionaux 33 - Gironde133 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D14E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
382 m 🚗
Départementale D14E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
407 m 🚗
Départementale D14E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
424 m 🚗
Départementale D14E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
494 m 🚗
Départementale D14E2Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
359 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
240 000 €prix moyen
2025
240 000 €
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663logements autorisés
58 289 m²surface plancher
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1
1 logement92 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
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