UNE MAISON 2 pièces — 56 000 €
13 RUE DU FOUR 24600 RIBERAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 56 000 € le 26 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain80 m²
Prix/m²862 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AW215
Contenance80 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro215
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14633885. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 060 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -18,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ribérac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 828 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
39%Locataires
8%HLM
20%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Rib�rac (2025)
🏢Appartementbonne
8,6 EUR/m²/mois
6,710,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,512,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,36%
Loyer estimé : 623 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ribérac
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat25
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 24 - Dordogne11
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LR RIBERAC-Cité Scol. Arnaud Dan (2)Cars régionaux 24 - Dordogne521 m
LR RIBERAC-Cité Scol. Arnaud DanCars régionaux 24 - Dordogne524 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D12ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
75 m 🚗
Départementale D708Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
458 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
-37,8% évolution globale
60 250 €prix moyen
2025
56 000 €
862 EUR/m² +31,8% Vente actuelle 2022
42 500 €
654 EUR/m² -56,4% 2022
97 500 €
1 219 EUR/m² +14,7% 2021
85 000 €
1 090 EUR/m² +26,9% 2020
67 000 €
985 EUR/m² +179,2% 2019
24 000 €
400 EUR/m² +20,0% 2016
20 000 €
333 EUR/m² -77,8% 2015
90 000 €
1 154 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de RIBERAC
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96logements autorisés
8 455 m²surface plancher
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