UNE MAISON 5 pièces — 146 950 €
5031 BOURG D EGLISENEUVE 63160 EGLISENEUVE-PRES-BILLOM
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 146 950 € le 7 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain477 m²
Prix/m²1 515 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A149
Contenance36 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro149
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14633872. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 354 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -35,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Égliseneuve-près-Billom
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
851 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,2%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence �gliseneuve-pr�s-Billom (2025)
🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,812,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,410,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,89%
Loyer estimé : 722 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Égliseneuve-près-Billom
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/01/2019 - 31/12/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/1992 - 06/06/1992
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D303Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
79 m 🚗
Départementale D303Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
106 m 🚗
Départementale D303Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
109 m 🚗
Départementale D306Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
109 m 🚗
Départementale D303Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
191 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+20,1% évolution globale
134 641 €prix moyen
2025
146 950 €
1 515 EUR/m² +20,1% Vente actuelle 2021
122 332 €
1 261 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (15)
Services publics6 · 39 m
Sport/Loisirs6 · 33 m
Santé2 · 95 m
Enseignement1 · 95 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Maxime Auguy41 m · Public
Permis de construire Commune de EGLISENEUVE-PRES-BILLOM
88permis récents
90logements autorisés
8 028 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement196 m²1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement123 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement153 m²1
Permis de construire avr. 2025
3
1 logement23 m²1