Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 185 000 € le 16 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface61 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 033 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle IA62

Contenance2 415 m²

Préfixe000

SectionIA

Numéro62

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14633684. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 816 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est +67,0% au-dessus du prix médian du quartier

Profil démographique du quartier

Données démographiques non disponibles pour ce secteur

Loyers de référence Saint-Denis (2025)

15,1 EUR/m²/mois

11,519,9 EUR/m²

14,9 EUR/m²/mois

10,122,0 EUR/m²

5,97%

Loyer estimé : 920 EUR/mois

Risques naturels et technologiques

0Score risqueinconnu

PPR0

CatNat0

Cavités0

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

348 m

🚗

Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

499 m

🚗

Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

539 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

445 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

568 m

Historique des ventes à cette adresse

17ventes

+54,2% évolution globale

125 468 €prix moyen

2025

185 000 €

3 033 EUR/m² +61,2% Vente actuelle

2025

114 760 €

2 295 EUR/m² +22,1%

2024

94 000 €

1 541 EUR/m² -41,6%

2024

161 000 €

2 118 EUR/m² +28,9%

2024

124 900 €

2 974 EUR/m² +16,7%

2023

107 000 €

2 140 EUR/m² +44,6%

2022

74 000 €

1 897 EUR/m² -23,9%

2021

97 300 €

2 070 EUR/m² -7,3%

2021

105 000 €

2 500 EUR/m² -44,7%

2020

190 000 €

1 881 EUR/m² +26,7%

2020

150 000 €

1 485 EUR/m² -16,2%

2020

179 000 €

2 183 EUR/m² +121,0%

2019

81 000 €

1 929 EUR/m² -49,4%

2019

160 000 €

2 623 EUR/m² +79,8%

2017

89 000 €

1 780 EUR/m² -11,9%

2017

101 000 €

2 405 EUR/m² -15,8%

2016

120 000 €

1 739 EUR/m²

Biens comparables

1 301 EUR/m²1.6 km2025

1 436 EUR/m²1.5 km2025

70 m²

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