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Vendu 100 524 € le 3 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²

Pièces4 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Terrain517 m²

Prix/m²1 436 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle IL477

Contenance239 m²

Préfixe000

SectionIL

Numéro477

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14976436. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 033 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est -52,6% en-dessous du prix médian du quartier

Profil démographique du quartier

Données démographiques non disponibles pour ce secteur

Loyers de référence Saint-Denis (2025)

15,1 EUR/m²/mois

11,519,9 EUR/m²

14,9 EUR/m²/mois

10,122,0 EUR/m²

12,61%

Loyer estimé : 1 056 EUR/mois

Risques naturels et technologiques

0Score risqueinconnu

PPR0

CatNat0

Cavités0

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

148 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

257 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

355 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

384 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

444 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

-44,2% évolution globale

178 508 €prix moyen

2025

100 524 €

1 436 EUR/m² -60,6% Vente actuelle

2017

255 000 €

3 643 EUR/m² +41,7%

2014

180 000 €

2 571 EUR/m²

Biens comparables

2 771 EUR/m²1.2 km2025

3 072 EUR/m²1.2 km2025

83 m²

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