Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 95 000 € le 28 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface73 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 301 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle HM25

Contenance15 128 m²

Préfixe000

SectionHM

Numéro25

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15234447. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 033 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -57,1% en-dessous du prix médian du quartier

Profil démographique du quartier

Données démographiques non disponibles pour ce secteur

Loyers de référence Saint-Denis (2025)

15,1 EUR/m²/mois

11,519,9 EUR/m²

14,9 EUR/m²/mois

10,122,0 EUR/m²

13,91%

Loyer estimé : 1 102 EUR/mois

Risques naturels et technologiques

0Score risqueinconnu

PPR0

CatNat0

Cavités0

Transports en commun

31Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

CITALIS-TELEPHERIQUE6

Arrêts les plus proches

MoufiaCITALIS-TELEPHERIQUE272 m

BancoulCITALIS-TELEPHERIQUE644 m

CampusCITALIS-TELEPHERIQUE813 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

167 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

196 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

249 m

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

266 m

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

267 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes

+7,3% évolution globale

109 585 €prix moyen

2025

185 000 €

2 467 EUR/m² +94,7%

2025

95 000 €

1 301 EUR/m² -45,9% Vente actuelle

2025

175 710 €

2 253 EUR/m² -12,1%

2024

200 000 €

2 500 EUR/m² -14,1%

2024

232 900 €

2 306 EUR/m² +3,1%

2024

226 000 €

2 238 EUR/m² +18,3%

2024

191 000 €

1 891 EUR/m² +282,0%

2024

50 000 €

1 190 EUR/m² -66,7%

2023

150 000 €

2 000 EUR/m² +5 900,0%

2023

2 500 €

-98,0%

2023

122 000 €

1 627 EUR/m² -27,8%

2023

169 000 €

1 673 EUR/m² +141,4%

2023

70 000 €

1 667 EUR/m² +42,9%

2023

49 000 €

1 633 EUR/m² -21,0%

2022

62 000 €

1 476 EUR/m² -57,2%

2022

145 000 €

1 835 EUR/m² 0,0%

2022

145 000 €

1 986 EUR/m² +25,0%

2022

116 000 €

1 149 EUR/m² +49,7%

2021

77 500 €

1 722 EUR/m² +19,2%

2021

65 000 €

2 167 EUR/m² -51,9%

2021

135 000 €

1 337 EUR/m² +2 600,0%

2021

5 000 €

-96,0%

2021

126 000 €

2 864 EUR/m² -40,3%

2020

210 890 €

2 088 EUR/m² +427,2%

2020

40 000 €

1 333 EUR/m² -33,3%

2020

60 000 €

1 935 EUR/m² -10,4%

2019

67 000 €

540 EUR/m² -36,2%

2019

105 000 €

2 386 EUR/m² +56,7%

2019

67 000 €

540 EUR/m² -55,3%

2019

150 000 €

1 485 EUR/m² +36,4%

2019

110 000 €

1 089 EUR/m² -15,4%

2019

130 000 €

1 287 EUR/m² +5 100,0%

2018

2 500 €

-98,6%

2018

180 000 €

1 782 EUR/m² -28,0%

2018

250 000 €

1 748 EUR/m² +9 900,0%

2018

2 500 €

-98,0%

2018

128 000 €

1 753 EUR/m² +92,5%

2018

66 500 €

1 583 EUR/m² +3,9%

2018

64 000 €

1 422 EUR/m² -45,3%

2018

117 000 €

1 158 EUR/m² -16,4%

2017

140 000 €

2 154 EUR/m² +1 020,0%

2016

12 500 €

-73,4%

2016

47 000 €

1 068 EUR/m² -6,0%

2016

50 000 €

806 EUR/m² -48,9%

2016

97 770 €

1 253 EUR/m² +9,3%

2016

89 475 €

1 226 EUR/m² -25,4%

2015

120 000 €

1 237 EUR/m² +41,2%

2015

85 000 €

1 164 EUR/m² -29,2%

2015

120 000 €

1 224 EUR/m² -30,4%

2015

172 500 €

1 708 EUR/m²

Biens comparables

3 033 EUR/m²1.6 km2025

61 m²

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