Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 75 000 € le 28 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface24 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 125 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

183 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

Données cadastrales

Référence parcelle BH1189

Contenance2 398 m²

Préfixe000

SectionBH

Numéro1189

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14632110. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 750 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -16,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Horts Sables

Revenus

19 120 EUR Revenu médian annuel

23,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

2 559 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires

39%Locataires

1%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,4%Chômage

4%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fr�jus (2025)

17,0 EUR/m²/mois

13,621,3 EUR/m²

18,2 EUR/m²/mois

12,426,6 EUR/m²

6,54%

Loyer estimé : 408 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fréjus

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat34

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002

Sécheresse01/02/1998 - 30/06/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue11/08/2005 - 12/08/2005

Transports en commun

85Score accessibilitéExcellent

<300m6 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m42 arrêts

Par réseau

Le Bus30

ZOU ! Scolaire9

ZOU ! Proximité6

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER3

BlaBlaCar Bus1

Arrêts les plus proches

ThoronLe Bus132 m

Hôtel des ImpôtsLe Bus133 m

Securite SocialeZOU ! Scolaire259 m

La PosteLe Bus263 m

Sécurité SocialeLe Bus277 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 62 dBLn 54 dB

267 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 61 dBLn 53 dB

268 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 61 dBLn 53 dB

268 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

449 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

468 m

Historique des ventes à cette adresse

23ventes

+47,1% évolution globale

123 817 €prix moyen

2025

25 000 €

-66,7%

2025

75 000 €

3 125 EUR/m² -34,8% Vente actuelle

2025

115 000 €

3 833 EUR/m² +400,0%

2024

23 000 €

-94,6%

2023

422 170 €

3 198 EUR/m² +1 623,1%

2023

24 500 €

-85,0%

2022

163 650 €

2 598 EUR/m² -28,5%

2022

229 000 €

2 337 EUR/m² +1 017,1%

2022

20 500 €

+241,7%

2021

6 000 €

33 EUR/m² -98,3%

2021

363 000 €

2 006 EUR/m² +169,7%

2021

134 610 €

1 771 EUR/m² -69,8%

2021

446 000 €

3 431 EUR/m² +346,0%

2020

100 000 €

261 EUR/m² -42,9%

2020

175 000 €

457 EUR/m² -15,8%

2020

207 855 €

2 735 EUR/m² +1 285,7%

2019

15 000 €

441 EUR/m² 0,0%

2019

15 000 €

+20,0%

2018

12 500 €

-58,3%

2018

30 000 €

-65,9%

2016

88 000 €

1 397 EUR/m² -37,1%

2015

140 000 €

583 EUR/m² +723,5%

2015

17 000 €

200 EUR/m²

Biens comparables

5 682 EUR/m²1.0 km2025

3 750 EUR/m²746 m2025

24 m²

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