UNE MAISON 4 pièces — 249 200 €
20 RUE PRINCIPALE 89290 VENOY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 249 200 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface119 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 845 m²
Prix/m²2 094 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB171
Contenance1 595 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro171
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14631779. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 094 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Venoy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 747 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Venoy (2025)
🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,411,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,510,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,65%
Loyer estimé : 966 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Venoy
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/2014 - 13/08/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 30/05/2016
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
AuxR_M le bus12
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Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D124Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
569 m 🚗
Départementale D124Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
573 m 🚗
Départementale D124Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
578 m 🚗
Départementale D124Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
579 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
658 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+43,2% évolution globale
211 600 €prix moyen
2025
249 200 €
2 094 EUR/m² +43,2% Vente actuelle 2017
174 000 €
1 462 EUR/m²Biens comparables
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