UNE MAISON 4 pièces — 128 850 €
57 B RUE PRINCIPALE 89290 VENOY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 128 850 € le 17 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface115 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain221 m²
Prix/m²1 120 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC176
Contenance221 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro176
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14039855. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 094 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -46,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Venoy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 747 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Venoy (2025)
🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,411,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,510,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,70%
Loyer estimé : 934 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Venoy
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/2014 - 13/08/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 30/05/2016
Transports en commun
82Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
AuxR_M le bus16
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VENOY Egriselles Château D'eauAuxR_M le bus38 m
VENOY Egriselles Route D'AuxerreAuxR_M le bus372 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A6 - Autoroute du SoleilType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
407 m 🚗
Départementale D124Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
351 m 🚗
Départementale D124Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
353 m 🚗
Départementale D124Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
356 m 🚗
Départementale D124Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
358 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-6,6% évolution globale
153 463 €prix moyen
2024
128 850 €
1 120 EUR/m² -33,9% Vente actuelle 2023
195 000 €
1 512 EUR/m² +28,3% 2022
152 000 €
1 322 EUR/m² +10,1% 2020
138 000 €
1 200 EUR/m²Biens comparables
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