UNE MAISON 5 pièces — 176 350 €
22 ALL DE BELLEVUE 89000 AUXERRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 176 350 € le 3 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface113 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain257 m²
Prix/m²1 561 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM690
Contenance257 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro690
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15395880. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 888 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -17,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Jonches-Laborde-Chesnez-Vaux
Revenus
24 950 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 259 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
1%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,9%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Auxerre (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,514,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,812,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,54%
Loyer estimé : 1 107 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Auxerre
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 16/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
AuxR_M le bus6
Arrêts les plus proches
AUXERRE Laborde NeuveAuxR_M le bus123 m
AUXERRE Laborde NeuveAuxR_M le bus123 m
AUXERRE Laborde MairieAuxR_M le bus157 m
AUXERRE Laborde MairieAuxR_M le bus157 m
AUXERRE Laborde Ecole MaternelleAuxR_M le bus183 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A6 - Autoroute du SoleilType autoroutier, 3 voies, ~125 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
756 m 🚗
Autoroute/Route nommée A6 - Autoroute du SoleilType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
768 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
155 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
177 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
181 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+21,6% évolution globale
163 870 €prix moyen
2025
176 350 €
1 561 EUR/m² +1,9% Vente actuelle 2023
173 000 €
1 531 EUR/m² +1,8% 2021
170 000 €
1 518 EUR/m² +9,7% 2020
155 000 €
1 372 EUR/m² +6,9% 2018
145 000 €
1 283 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire JEAN-PIERRE SOISSON152 m · Public
Permis de construire Commune de AUXERRE
304permis récents
1 268logements autorisés
58 234 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement79 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement87 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
3 logements1