UNE MAISON 5 pièces — 295 000 €
1060 LES DEOUX 83136 FORCALQUEIRET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 295 000 € le 24 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain400 m²
Prix/m²3 138 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1355
Contenance400 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1355
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14631198. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 415 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -8,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Forcalqueiret
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 269 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Forcalqueiret (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,616,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,4 EUR/m²/mois
9,319,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,12%
Loyer estimé : 1 258 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Forcalqueiret
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/2000 - 25/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2015 - 03/10/2015
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
MOUVENBUS 212
ZOU ! Proximité2
ZOU ! Scolaire2
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La MiséricordeMOUVENBUS 2363 m
La MiséricordeMOUVENBUS 2363 m
TuilerieMOUVENBUS 2675 m
TuilerieMOUVENBUS 2675 m
TuilerieMOUVENBUS 2695 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
377 m 🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
681 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-14,5% évolution globale
320 100 €prix moyen
2025
295 000 €
3 138 EUR/m² -14,5% Vente actuelle 2022
345 200 €
4 315 EUR/m²Biens comparables
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