UNE MAISON 4 pièces — 447 000 €
5478 LES MARINS 83136 FORCALQUEIRET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 447 000 € le 3 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²4 705 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1655
Contenance3 178 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1655
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15059265. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 599 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +30,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Forcalqueiret
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 269 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Forcalqueiret (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,616,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,4 EUR/m²/mois
9,319,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,41%
Loyer estimé : 1 271 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Forcalqueiret
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/2000 - 25/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2015 - 03/10/2015
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
MOUVENBUS 212
ZOU ! Proximité2
ZOU ! Scolaire2
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TuilerieMOUVENBUS 2301 m
TuilerieMOUVENBUS 2301 m
TuilerieMOUVENBUS 2373 m
TuilerieMOUVENBUS 2373 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D43Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
365 m 🚗
Départementale D43Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
365 m 🚗
Départementale D43Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
367 m 🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
370 m 🚗
Départementale D43Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
370 mHistorique des ventes à cette adresse
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