UNE MAISON 5 pièces — 285 000 €
1 D LES GERMANES 83136 FORCALQUEIRET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 285 000 € le 15 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain464 m²
Prix/m²3 314 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1183
Contenance464 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1183
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14057961. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 415 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Forcalqueiret
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 269 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Forcalqueiret (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,616,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,4 EUR/m²/mois
9,319,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,85%
Loyer estimé : 1 151 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Forcalqueiret
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/2000 - 25/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2015 - 03/10/2015
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
MOUVENBUS 224
ZOU ! Scolaire6
ZOU ! Proximité2
Arrêts les plus proches
Place BlancZOU ! Scolaire256 m
Place BlancMOUVENBUS 2257 m
Place BlancMOUVENBUS 2257 m
Place BlancMOUVENBUS 2322 m
Place BlancMOUVENBUS 2322 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
382 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+38,5% évolution globale
245 367 €prix moyen
2024
285 000 €
3 314 EUR/m² +38,5% Vente actuelle 2014
205 733 €
2 392 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire Marie Marvingt259 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Françoise Dolto859 m · Public
Permis de construire Commune de FORCALQUEIRET
282permis récents
353logements autorisés
32 964 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement99 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement68 m²1