Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 84 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface70 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain567 m²

Prix/m²1 200 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AX345

Contenance149 m²

Préfixe000

SectionAX

Numéro345

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14630363. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 162 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est +3,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Terres-de-Haute-Charente

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 829 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires

24%Locataires

7%HLM

16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,2%Chômage

6%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Terres-de-Haute-Charente (2025)

8,7 EUR/m²/mois

6,811,3 EUR/m²

6,8 EUR/m²/mois

5,28,9 EUR/m²

6,79%

Loyer estimé : 475 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Terres-de-Haute-Charente

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat12

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue27/05/2016 - 27/05/2016

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m5 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 16 - Charente3

Cars Régionaux 87 - Haute Vienne2

Arrêts les plus proches

ROUMAZIERES-MARCHE RD161 EncocheCars Régionaux 16 - Charente579 m

ROUMAZIERES-GARE SNCFCars Régionaux 87 - Haute Vienne857 m

ROUMAZIERES-GARE SNCFCars Régionaux 16 - Charente857 m

ROUMAZIERES-GARE SNCFCars Régionaux 87 - Haute Vienne857 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Nationale N2141Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

589 m

🚗

Nationale N2141Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

595 m

🚗

Départementale D161Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

367 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+31,3% évolution globale

74 000 €prix moyen

2025

84 000 €

1 200 EUR/m² +31,3% Vente actuelle

2022

64 000 €

914 EUR/m²

Biens comparables

90%

UNE MAISON · 4p

94 000 €

1 237 EUR/m²286 m2025

1 714 EUR/m²569 m2025

1 162 EUR/m²1.3 km2025

71 m²

Services à proximité

Équipements (66)

Santé25 · 320 m

Services publics23 · 85 m

Commerces10 · 157 m

Sport/Loisirs5 · 358 m

Enseignement2 · 442 m

Tourisme1 · 715 m

Écoles (3)

Ecole

Ecole maternelle Les Grillons520 m · Public

Collège

Collège Jean Michaud702 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Jean Everhard1.5 km · Public

Permis de construire Commune de TERRES-DE-HAUTE-CHARENTE

61permis récents

132logements autorisés

9 698 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement1

Permis de construire août 2025

1 logement33 m²1

Permis de construire mai 2025

1 logement116 m²1

Declaration prealable avr. 2025