UN APPARTEMENT 4 pièces — 109 000 €
6 RUE D HARROUARD 27000 EVREUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 109 000 € le 2 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 652 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BR369
Contenance2 340 m²
Préfixe000
SectionBR
Numéro369
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14629807. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 824 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -9,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hippodrome
Revenus
18 880 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 090 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
32% Propriétaires
67%Locataires
48%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,5%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence �vreux (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,315,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,813,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,09%
Loyer estimé : 826 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Évreux
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat27
Cavités22
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/2001 - 08/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/03/2001 - 29/03/2001
Mouvement de Terrain23/03/2001 - 23/03/2001
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
Transurbain (Evreux Portes de Normandie)31
Nomad Car (Région Normandie)5
Arrêts les plus proches
Jean BouinTransurbain (Evreux Portes de Normandie)87 m
Jean BouinTransurbain (Evreux Portes de Normandie)93 m
ValèmeTransurbain (Evreux Portes de Normandie)196 m
ValèmeTransurbain (Evreux Portes de Normandie)223 m
ImmaculéeTransurbain (Evreux Portes de Normandie)454 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D830Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
599 m 🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
428 m 🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
460 m 🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
473 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
546 mHistorique des ventes à cette adresse
16ventes
+9,0% évolution globale
81 488 €prix moyen
2025
109 000 €
1 652 EUR/m² +9,1% Vente actuelle 2025
99 900 €
1 514 EUR/m² +0,4% 2023
99 500 €
1 508 EUR/m² +24,4% 2023
80 000 €
1 212 EUR/m² -15,8% 2023
95 000 €
1 439 EUR/m² +7,5% 2022
88 400 €
1 339 EUR/m² +26,3% 2019
70 000 €
1 250 EUR/m² -2,8% 2019
72 000 €
1 091 EUR/m² +20,0% 2019
60 000 €
1 071 EUR/m² -34,4% 2018
91 500 €
1 386 EUR/m² +61,9% 2018
56 500 €
1 009 EUR/m² -5,8% 2018
60 000 €
909 EUR/m² 0,0% 2018
60 000 €
1 071 EUR/m² -22,1% 2017
77 000 €
1 375 EUR/m² -9,4% 2016
85 000 €
1 288 EUR/m² -15,0% 2014
100 000 €
1 515 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (184)
Santé55 · 62 m
Services publics52 · 123 m
Sport/Loisirs32 · 104 m
Commerces28 · 187 m
Enseignement12 · 291 m
Transports5 · 418 m
Écoles (10)
Collège
Collège Immaculée349 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée l'Immaculée459 m · Privé
Collège
Collège Navarre542 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Navarre667 m · Public
Collège
Collège privé démocratique ébroïcien671 m · Privé
Permis de construire Commune de EVREUX
303permis récents
2 075logements autorisés
125 029 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement70 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement127 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
3 logements1
Permis de construire août 2025
3
3 logements2 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1