UNE MAISON 5 pièces — 315 000 €
5 RPT BELLEVUE 84300 CAVAILLON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 315 000 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface106 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain381 m²
Prix/m²2 972 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BZ303
Contenance381 m²
Préfixe000
SectionBZ
Numéro303
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14629450. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 641 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +12,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Route de Pertuis
Revenus
19 150 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
1 546 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
45%Locataires
4%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Cavaillon (2025)
🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,714,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
8,915,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,79%
Loyer estimé : 1 258 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cavaillon
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 20/09/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2019 - 02/12/2019
Transports en commun
79Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m43 arrêts
Par réseau
Cmonbus – LMV32
ZOU ! Scolaire5
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
ZOU ! Proximité2
Arrêts les plus proches
La ClèdeCmonbus – LMV242 m
La ClèdeCmonbus – LMV253 m
La ClèdeCmonbus – LMV263 m
Le Puits Des GavottesCmonbus – LMV317 m
Le Puits Des GavottesCmonbus – LMV318 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D973Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
167 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
410 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
418 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
480 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 51 dBLn 43 dB
404 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+18,9% évolution globale
290 000 €prix moyen
2025
315 000 €
2 972 EUR/m² +18,9% Vente actuelle 2023
265 000 €
2 500 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (377)
Services publics175 · 154 m
Santé106 · 146 m
Commerces69 · 139 m
Sport/Loisirs16 · 288 m
Enseignement6 · 392 m
Transports3 · 245 m
Tourisme2 · 887 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole elementaire Jean Moulin Groupe B511 m · Public
Collège
Collège Clovis Hugues515 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Moulin537 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Alexandre Dumas561 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Cavaillon (Sud Vaucluse)662 m · Public
Permis de construire Commune de CAVAILLON
336permis récents
1 750logements autorisés
110 771 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement256 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
39 logements2 828 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement141 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement85 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1