UNE MAISON 6 pièces — 249 200 €
9025 LES BAS BANQUETS 84300 CAVAILLON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 249 200 € le 20 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain373 m²
Prix/m²2 443 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 71%
Données cadastrales
Référence parcelle BX612
Contenance373 m²
Préfixe000
SectionBX
Numéro612
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15370439. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 443 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Route de Pertuis
Revenus
19 150 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
1 546 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
45%Locataires
4%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Cavaillon (2025)
🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,714,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
8,915,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,83%
Loyer estimé : 1 211 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cavaillon
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 20/09/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2019 - 02/12/2019
Transports en commun
69Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m39 arrêts
Par réseau
Cmonbus – LMV28
ZOU ! Scolaire6
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Arrêts les plus proches
Le Puits Des GavottesCmonbus – LMV234 m
Le Puits Des GavottesCmonbus – LMV243 m
Le Puits Des GavottesCmonbus – LMV253 m
La ClèdeCmonbus – LMV483 m
La ClèdeCmonbus – LMV493 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D973Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
279 m 🚗
Départementale D973Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
388 m 🚗
Départementale D973Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
388 m 🚗
Départementale D973Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
389 m 🚗
Départementale D234Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
407 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-15,8% évolution globale
272 600 €prix moyen
2025
249 200 €
2 443 EUR/m² -15,8% Vente actuelle 2021
296 000 €
2 902 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (162)
Services publics100 · 59 m
Commerces22 · 216 m
Santé20 · 341 m
Sport/Loisirs13 · 511 m
Transports4 · 424 m
Enseignement3 · 622 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée professionnel Alexandre Dumas692 m · Public
Ecole
Ecole elementaire Jean Moulin Groupe B743 m · Public
Collège
Collège Clovis Hugues750 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Moulin775 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Cavaillon (Sud Vaucluse)890 m · Public
Permis de construire Commune de CAVAILLON
336permis récents
1 750logements autorisés
110 771 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement256 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
39 logements2 828 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement141 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement85 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1