UNE MAISON 5 pièces — 247 900 €
16 BD PAUL ARENE 84300 CAVAILLON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 247 900 € le 18 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain437 m²
Prix/m²2 530 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BY149
Contenance437 m²
Préfixe000
SectionBY
Numéro149
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14093619. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 469 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hautes Ferrailles
Revenus
15 890 EUR Revenu médian annuel
38,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 836 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
34% Propriétaires
64%Locataires
27%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,9%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Cavaillon (2025)
🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,714,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
8,915,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,63%
Loyer estimé : 1 163 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cavaillon
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 20/09/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2019 - 02/12/2019
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m18 arrêts
300-500m32 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cmonbus – LMV30
ZOU ! Scolaire7
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
ZOU ! Proximité2
Arrêts les plus proches
Albin DurandCmonbus – LMV171 m
Albin DurandCmonbus – LMV175 m
Albin DurandCmonbus – LMV176 m
FollereauCmonbus – LMV208 m
Route de RobionCmonbus – LMV244 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 4 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
188 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
159 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
368 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
368 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
368 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+34,0% évolution globale
216 450 €prix moyen
2024
247 900 €
2 530 EUR/m² +34,0% Vente actuelle 2018
185 000 €
2 569 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (716)
Services publics323 · 32 m
Santé208 · 139 m
Commerces125 · 261 m
Sport/Loisirs31 · 335 m
Enseignement14 · 276 m
Transports11 · 446 m
Tourisme4 · 606 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole elementaire Jean Moulin Groupe B275 m · Public
Collège
Collège Clovis Hugues287 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Moulin294 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Camille Claudel360 m · Public
Collège
Collège Paul Gauthier457 m · Public
Permis de construire Commune de CAVAILLON
336permis récents
1 750logements autorisés
110 771 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement256 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
39 logements2 828 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement141 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement85 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1