Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 430 000 € le 13 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface92 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 000 m²

Prix/m²4 674 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AR133

Contenance1 000 m²

Préfixe000

SectionAR

Numéro133

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15415279. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 058 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -7,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Lège Bourg

Revenus

25 080 EUR Revenu médian annuel

9,0%Taux de pauvreté

0,26Indice de Gini

Population

4 571 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires

29%Locataires

8%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,4%Chômage

10%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence L�ge-Cap-Ferret (2025)

15,7 EUR/m²/mois

11,820,9 EUR/m²

15,2 EUR/m²/mois

11,020,9 EUR/m²

3,90%

Loyer estimé : 1 397 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lège-Cap-Ferret

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat17

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues02/03/2018 - 02/03/2018

Inondations Remontée Nappe03/11/2023 - 04/12/2023

Inondations et/ou Coulées de Boue20/06/1993 - 21/06/1993

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m9 arrêts

Par réseau

ALEGO (Nord Bassin)9

Arrêts les plus proches

Les SablesALEGO (Nord Bassin)524 m

Les SablesALEGO (Nord Bassin)525 m

Les SablesALEGO (Nord Bassin)526 m

Le BarailALEGO (Nord Bassin)601 m

Le BarailALEGO (Nord Bassin)613 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D106E5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

535 m

🚗

Départementale D106E5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

552 m

🚗

Départementale D106E5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

560 m

🚗

Départementale D106E5Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

561 m

🚗

Départementale D106E5Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

561 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-17,3% évolution globale

475 000 €prix moyen

2025

430 000 €

4 674 EUR/m² -17,3% Vente actuelle

2022

520 000 €

5 652 EUR/m²

Biens comparables

4 841 EUR/m²359 m2025

5 135 EUR/m²1.1 km2025

74 m²

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