Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 240 000 € le 26 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface99 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 955 m²

Prix/m²2 424 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZL410

Contenance1 495 m²

Préfixe000

SectionZL

Numéro410

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14627504. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 308 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +5,1% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Genétouze

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 976 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires

19%Locataires

8%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,1%Chômage

4%Cadres

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Loyers de référence La Gen�touze (2025)

10,5 EUR/m²/mois

8,113,5 EUR/m²

9,4 EUR/m²/mois

7,311,9 EUR/m²

4,63%

Loyer estimé : 926 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Genétouze

45Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat5

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues27/02/2010 - 01/03/2010

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

289 m

🚗

Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

322 m

🚗

Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

548 m

🚗

Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

564 m

🚗

Départementale D121Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

312 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

240 000 €prix moyen

2025

240 000 €

2 424 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

80%

UNE MAISON · 3p

219 305 €

2 129 EUR/m²784 m2025

2 527 EUR/m²168 m2024

1 726 EUR/m²358 m2024

84 m²

Services à proximité

Équipements (34)

Services publics15 · 222 m

Sport/Loisirs7 · 419 m

Commerces5 · 413 m

Santé5 · 458 m

Enseignement2 · 562 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire publique Gustave Eiffel522 m · Public

Ecole

école primaire privée sacré coeur604 m · Privé

Permis de construire Commune de GENETOUZE (LA)

164permis récents

206logements autorisés

19 001 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement101 m²1

Permis de construire juil. 2025

1 logement95 m²1