Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 399 000 € le 9 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface112 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain480 m²

Prix/m²3 563 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AO591

Contenance480 m²

Préfixe000

SectionAO

Numéro591

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14625429. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 255 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +9,5% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Fontaines-Les Salésiens

Revenus

27 240 EUR Revenu médian annuel

9,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

2 725 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

60% Propriétaires

38%Locataires

7%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,5%Chômage

26%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Dinan (2025)

14,8 EUR/m²/mois

11,718,6 EUR/m²

9,8 EUR/m²/mois

7,712,6 EUR/m²

3,31%

Loyer estimé : 1 100 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Dinan

50Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue24/01/2001 - 25/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2006 - 05/07/2006

Transports en commun

82Score accessibilitéExcellent

<300m4 arrêts

300-500m6 arrêts

500-1000m36 arrêts

Par réseau

Dinamo!30

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla7

BreizhGo en Côtes d'Armor4

BreizhGo en Ille-et-Vilaine2

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

Ker SiamDinamo!176 m

Ker SiamDinamo!200 m

Lycée Ker SiamSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla253 m

Lycée Ker SiamBreizhGo en Côtes d'Armor253 m

Broussais - Aristide BriandDinamo!305 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

438 m

🚗

Départementale D795Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

438 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

447 m

🚗

Départementale D795Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

477 m

🚗

Départementale D795Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

502 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

399 000 €prix moyen

2025

399 000 €

3 563 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 5p

420 000 €

3 684 EUR/m²359 m2025

3 027 EUR/m²439 m2025

134 m²

Services à proximité

Équipements (669)

Services publics234 · 210 m

Santé206 · 194 m

Commerces183 · 367 m

Tourisme19 · 460 m

Sport/Loisirs13 · 325 m

Enseignement12 · 212 m

Transports2 · 595 m

Écoles (10)

Lycée

Section d'enseignement professionnel du lycée la Fontaine-des-Eaux178 m · Public

Ecole

Ecole primaire publique Des Fontaines270 m · Public

Collège

Collège François Broussais345 m · Public

Lycée

Lycée Les Cordeliers - Site Dominique Savio428 m · Privé

Collège

Collège Notre-Dame de la Victoire470 m · Privé