Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 420 000 € le 10 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface114 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain610 m²

Prix/m²3 684 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

142 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

46%

Données cadastrales

Référence parcelle AO68

Contenance610 m²

Préfixe000

SectionAO

Numéro68

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14604226. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 615 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +1,9% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Fontaines-Les Salésiens

Revenus

27 240 EUR Revenu médian annuel

9,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

2 725 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

60% Propriétaires

38%Locataires

7%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,5%Chômage

26%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Dinan (2025)

14,8 EUR/m²/mois

11,718,6 EUR/m²

9,8 EUR/m²/mois

7,712,6 EUR/m²

3,20%

Loyer estimé : 1 119 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Dinan

50Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue24/01/2001 - 25/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2006 - 05/07/2006

Transports en commun

90Score accessibilitéExcellent

<300m5 arrêts

300-500m16 arrêts

500-1000m27 arrêts

Par réseau

Dinamo!32

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla7

BreizhGo en Côtes d'Armor4

BreizhGo en Ille-et-Vilaine2

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

Collège BroussaisBreizhGo en Côtes d'Armor145 m

Collège BroussaisSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla145 m

Broussais - CollègeDinamo!146 m

Broussais - Aristide BriandDinamo!221 m

Ker SiamDinamo!240 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D795Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

333 m

🚗

Départementale D795Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

356 m

🚗

Départementale D795Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

382 m

🚗

Départementale D795Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

387 m

🚗

Départementale D795Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

395 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

420 000 €prix moyen

2025

420 000 €

3 684 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

3 563 EUR/m²359 m2025

2 667 EUR/m²481 m2025

120 m²

Services à proximité

Équipements (642)

Services publics233 · 29 m

Santé192 · 165 m

Commerces169 · 299 m

Tourisme18 · 133 m

Sport/Loisirs15 · 100 m

Enseignement13 · 63 m

Transports2 · 523 m

Écoles (10)

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