UNE MAISON 4 pièces — 196 000 €
665 RTE NATIONALE 59190 WALLON-CAPPEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 196 000 € le 6 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 900 m²
Prix/m²2 178 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZD340
Contenance1 900 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro340
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14624665. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 617 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -16,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Wallon-Cappel
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
788 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
90% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,7%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Wallon-Cappel (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,713,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,611,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,07%
Loyer estimé : 829 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Wallon-Cappel
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
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Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2018 - 31/05/2018
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P19
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Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D642Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
270 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
368 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
196 000 €prix moyen
2025
196 000 €
2 178 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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