UNE MAISON 4 pièces — 280 000 €
56 RUE DU BOURBOURG 59173 LYNDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 280 000 € le 13 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface107 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain292 m²
Prix/m²2 617 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZA427
Contenance292 m²
Préfixe000
SectionZA
Numéro427
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15328460. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 178 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +20,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lynde
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
778 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
93% Propriétaires
6%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,8%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Lynde (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,713,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,310,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,08%
Loyer estimé : 951 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lynde
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2014 - 27/07/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue27/11/2021 - 29/11/2021
Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P19
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WALLON CAPPEL - CovoetRHDF-59-P1305 m
WALLON CAPPEL - PlaceRHDF-59-P1417 m
WALLON CAPPEL - PlaceRHDF-59-P1427 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D138Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
35 m 🚗
Départementale D642Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
332 m 🚗
Départementale D642Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
338 m 🚗
Départementale D642Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
340 m 🚗
Départementale D642Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
374 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
280 000 €prix moyen
2025
280 000 €
2 617 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de LYNDE
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18logements autorisés
2 207 m²surface plancher
Declaration prealable mai 2022
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2019
1
1 logement107 m²1
Permis de construire avr. 2019
1
1 logement140 m²1
Permis de construire avr. 2018
1
1 logement138 m²1
Permis de construire mars 2018
5
1 logement98 m²1