UNE MAISON 6 pièces — 102 970 €
9 RUE DU PONT 89400 CHENY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 102 970 € le 10 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface111 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain269 m²
Prix/m²928 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1598
Contenance269 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1598
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14624515. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 604 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -42,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cheny
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 265 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
37%Locataires
23%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,9%Chômage
1%Cadres
Loyers de référence Cheny (2025)
🏢Appartementbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,611,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,211,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,58%
Loyer estimé : 993 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cheny
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2013 - 07/05/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 30/05/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
RESEAU 891
Arrêts les plus proches
PLACE DU 1ER MAI ABRIRESEAU 89783 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D164ARoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
52 m 🚗
Départementale D91Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
77 m 🚗
Départementale D91Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
85 m 🚗
Départementale D91Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
281 m 🚗
Départementale D91Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
329 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
102 970 €prix moyen
2025
102 970 €
928 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de CHENY
11permis récents
11logements autorisés
1 198 m²surface plancher
Declaration prealable déc. 2024
2
1 logement1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement66 m²1
Permis de construire juil. 2023
1
1 logement84 m²1
Permis de construire déc. 2022
1
1 logement183 m²1
Permis de construire oct. 2018
1
1 logement111 m²1