UNE MAISON 6 pièces — 131 500 €
13 G RUE DU PONT 89400 CHENY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 131 500 € le 19 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface113 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain284 m²
Prix/m²1 164 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1606
Contenance284 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1606
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14833198. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 177 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cheny
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 265 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
37%Locataires
23%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,9%Chômage
1%Cadres
Loyers de référence Cheny (2025)
🏢Appartementbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,611,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,211,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,23%
Loyer estimé : 1 011 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cheny
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2013 - 07/05/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 30/05/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
RESEAU 891
Arrêts les plus proches
PLACE DU 1ER MAI ABRIRESEAU 89780 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D91Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
56 m 🚗
Départementale D91Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
72 m 🚗
Départementale D91Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
74 m 🚗
Départementale D91Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
80 m 🚗
Départementale D91Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
82 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+17,4% évolution globale
121 750 €prix moyen
2025
131 500 €
1 164 EUR/m² +17,4% Vente actuelle 2018
112 000 €
991 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CHENY
11permis récents
11logements autorisés
1 198 m²surface plancher
Declaration prealable déc. 2024
2
1 logement1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement66 m²1
Permis de construire juil. 2023
1
1 logement84 m²1
Permis de construire déc. 2022
1
1 logement183 m²1
Permis de construire oct. 2018
1
1 logement111 m²1