UN APPARTEMENT 1 pièce — 75 000 €
92 AV DE LA COLONNE 31500 TOULOUSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 75 000 € le 7 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface26 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 885 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD233
Contenance362 m²
Préfixe806
SectionAD
Numéro233
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14623352. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 258 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -11,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Observatoire
Revenus
16 940 EUR Revenu médian annuel
31,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
1 955 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
23% Propriétaires
76%Locataires
40%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,1%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Toulouse (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,217,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,517,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,82%
Loyer estimé : 363 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulouse
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat49
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/04/1999 - 31/12/1999
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
Tisséo45
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport5
Arrêts les plus proches
Porte du MilieuTisséo82 m
Porte du MilieuTisséo82 m
HerediaTisséo258 m
HerediaTisséo261 m
HerediaTisséo265 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
318 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
-83,2% évolution globale
205 538 €prix moyen
2025
75 000 €
2 885 EUR/m² +5,2% Vente actuelle 2024
71 300 €
3 961 EUR/m² -34,6% 2024
109 000 €
3 633 EUR/m² +36,3% 2024
80 000 €
3 077 EUR/m² +60,0% 2024
50 000 €
2 941 EUR/m² -13,8% 2024
58 000 €
3 412 EUR/m² -92,3% 2022
755 000 €
2 838 EUR/m² +69,3% 2022
446 000 €
4 460 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de TOULOUSE
3689permis récents
68 299logements autorisés
3 875 405 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement132 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1
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6
9 logements683 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
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