UN APPARTEMENT 1 pièce — 100 000 €
16 RUE DE LA CARAVELLE 31500 TOULOUSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 31 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface25 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 83%
Données cadastrales
Référence parcelle AB182
Contenance2 958 m²
Préfixe834
SectionAB
Numéro182
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15671311. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 714 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -15,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Caravelle
Revenus
22 780 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 480 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
56%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,8%Chômage
35%Cadres
Loyers de référence Toulouse (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,217,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,517,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,19%
Loyer estimé : 350 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulouse
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat49
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/04/1999 - 31/12/1999
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Transports en commun
89Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m42 arrêts
Par réseau
Tisséo44
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport5
BlaBlaCar Bus1
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Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
113 m 🚆
MétroMétro
Lden 61 dBLn 53 dB
159 m 🚆
MétroMétro
Lden 61 dBLn 53 dB
172 m 🚆
MétroMétro
Lden 55 dBLn 47 dB
472 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+11,1% évolution globale
123 384 €prix moyen
2025
100 000 €
4 000 EUR/m² -9,1% Vente actuelle 2025
110 000 €
3 143 EUR/m² -11,3% 2025
124 000 €
3 543 EUR/m² +1 027,3% 2024
11 000 €
-91,2% 2024
125 000 €
3 571 EUR/m² -41,5% 2024
213 500 €
5 338 EUR/m² +39,9% 2024
152 650 €
4 017 EUR/m² +5,3% 2024
145 000 €
2 900 EUR/m² +18,6% 2024
122 250 €
3 493 EUR/m² +5,2% 2023
116 250 €
3 321 EUR/m² +26,9% 2023
91 600 €
2 617 EUR/m² -12,8% 2023
105 000 €
3 889 EUR/m² -10,8% 2022
117 750 €
4 529 EUR/m² -30,7% 2022
170 000 €
3 400 EUR/m² +62,2% 2021
104 800 €
3 743 EUR/m² -9,9% 2021
116 340 €
4 155 EUR/m² +7,1% 2021
108 600 €
4 022 EUR/m² -10,0% 2021
120 600 €
3 655 EUR/m² +7,5% 2020
112 190 €
4 007 EUR/m² -10,2% 2020
125 000 €
3 571 EUR/m² +8,7% 2019
115 000 €
3 286 EUR/m² -42,3% 2019
199 300 €
4 983 EUR/m² +1,7% 2019
196 000 €
5 600 EUR/m² -6,4% 2019
209 500 €
5 110 EUR/m² +5,0% 2019
199 500 €
5 700 EUR/m² +44,6% 2019
138 000 €
2 760 EUR/m² +55,2% 2019
88 900 €
3 293 EUR/m² -52,3% 2018
186 300 €
5 479 EUR/m² -7,6% 2018
201 700 €
5 043 EUR/m² +137,3% 2018
85 000 €
3 036 EUR/m² -55,2% 2018
189 800 €
5 582 EUR/m² +44,3% 2018
131 500 €
3 461 EUR/m² +51,6% 2018
86 750 €
3 337 EUR/m² -31,2% 2017
126 000 €
3 706 EUR/m² +12,0% 2017
112 501 €
3 214 EUR/m² +32,4% 2017
85 000 €
2 576 EUR/m² -19,1% 2017
105 050 €
3 891 EUR/m² -3,2% 2017
108 500 €
3 100 EUR/m² -20,8% 2017
137 000 €
2 635 EUR/m² +18,1% 2017
116 000 €
3 314 EUR/m² +51,6% 2017
76 500 €
2 942 EUR/m² -36,7% 2017
120 850 €
3 453 EUR/m² +1,5% 2017
119 017 €
3 132 EUR/m² +29,4% 2016
92 000 €
2 875 EUR/m² -12,4% 2016
105 000 €
3 000 EUR/m² +42,9% 2016
73 500 €
2 227 EUR/m² -33,2% 2015
110 000 €
3 143 EUR/m² +42,9% 2015
77 000 €
2 200 EUR/m² -20,2% 2015
96 500 €
2 474 EUR/m² +7,2% 2015
90 000 €
3 214 EUR/m²Biens comparables
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