UNE MAISON 4 pièces — 160 000 €
14 RTE DE MALVAUX 86600 LUSIGNAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 8 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain894 m²
Prix/m²1 928 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E880
Contenance660 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro880
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14622123. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 708 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +12,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lusignan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 589 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
31%Locataires
7%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Lusignan (2025)
🏢Appartementbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,511,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,310,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,96%
Loyer estimé : 662 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lusignan
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/12/2011 - 18/12/2011
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2013 - 27/07/2013
Transports en commun
31Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
VITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)12
Arrêts les plus proches
Rue MalvauxVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)103 m
Puy Berger PlaceVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)495 m
Puy Berger PlaceVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)502 m
Puy Berger PlaceVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)510 m
Puy BergerVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)537 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D611Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
158 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
30 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
30 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
91 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
128 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
160 000 €prix moyen
2025
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