UNE MAISON 4 pièces — 150 000 €

35 AV DE POITIERS 86600 LUSIGNAN
Vendu le 30 juillet 2025
1 923 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 150 000 € le 30 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface78 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain576 m²
Prix/m²1 923 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL10
Contenance576 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro10

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15360565. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 411 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +36,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Lusignan

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 589 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires
31%Locataires
7%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,1%Chômage
12%Cadres
Population active1 094
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lusignan (2025)

🏢Appartementbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,511,5 EUR/m²
289 observations
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,310,1 EUR/m²
216 observations
📈Rendement locatif brut
4,97%
Loyer estimé : 622 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lusignan

55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/12/2011 - 18/12/2011
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2013 - 27/07/2013

Transports en commun

44Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m9 arrêts

Par réseau

VITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)13

Arrêts les plus proches

Avenue de PoitiersVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)73 m
Avenue de PoitiersVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)75 m
Lusignan BourceronVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)361 m
Puy BergerVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)439 m
Puy Berger PlaceVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)524 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D611Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
563 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
145 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
147 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
314 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
414 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
150 000 €prix moyen
2025
150 000 €
1 923 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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UNE MAISON · 4p
150 000 €
1 923 EUR/m²0 m2025
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90%
UNE MAISON · 4p
105 000 €
1 265 EUR/m²421 m2025
83 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 4p
160 000 €
1 928 EUR/m²967 m2025
83 m²
Voir

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99logements autorisés
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