UNE MAISON 4 pièces — 89 000 €
9 RUE JEAN BOUVERI 71450 BLANZY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 89 000 € le 28 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain500 m²
Prix/m²1 435 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO231
Contenance500 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro231
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15211806. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 567 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -8,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
19 020 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
2 121 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
48%Locataires
35%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,2%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Blanzy (2025)
🏢Appartementbonne
8,9 EUR/m²/mois
7,111,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,7 EUR/m²/mois
6,39,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,46%
Loyer estimé : 479 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Blanzy
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2003 - 04/02/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
35Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RESEAU 713
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
BlanzySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault320 m
BlanzySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault320 m
Les RompoisRESEAU 71504 m
MairieRESEAU 71784 m
PosteRESEAU 71975 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
220 m 🚗
Nationale/Route nommée N70 - Route Centre Europe AtlantiqueRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
692 m 🚗
Nationale/Route nommée N70 - Route Centre Europe AtlantiqueType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
709 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
438 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
448 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+122,5% évolution globale
63 333 €prix moyen
2025
89 000 €
1 435 EUR/m² +45,9% Vente actuelle 2018
61 000 €
984 EUR/m² +52,5% 2015
40 000 €
645 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BLANZY
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108logements autorisés
11 973 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement80 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
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Permis de construire mai 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement246 m²1
Permis de construire sept. 2024
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1 logement105 m²1