UNE MAISON 4 pièces — 205 000 €

2 ALL DU POUZET 17100 FONTCOUVERTE
Vendu le 11 décembre 2025
2 412 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 205 000 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 075 m²
Prix/m²2 412 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AN679
Contenance495 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro679

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14621163. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 170 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +11,1% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Fontcouverte

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 306 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
15%Locataires
2%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,5%Chômage
13%Cadres
Population active896
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Loyers de référence Fontcouverte (2025)

🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,212,4 EUR/m²
11 observations
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,412,0 EUR/m²
105 observations
📈Rendement locatif brut
4,70%
Loyer estimé : 802 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fontcouverte

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse15/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018

Transports en commun

50Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

RD SAINTES8
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix2

Arrêts les plus proches

La SauzaieRD SAINTES246 m
La SauzaieRD SAINTES294 m
Terrain de SportRD SAINTES297 m
Terrain de SportRD SAINTES313 m
Ecole PrimaireRD SAINTES767 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D150Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
481 m
🚗
Départementale D150Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
497 m
🚗
Départementale D150Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
497 m
🚗
Départementale D150Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
505 m
🚗
Départementale D150Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
506 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
205 000 €prix moyen
2025
205 000 €
2 412 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
205 000 €
2 412 EUR/m²0 m2025
85 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 3p
184 450 €
2 170 EUR/m²387 m2025
85 m²
Voir
69%
UNE MAISON · 5p
214 000 €
2 432 EUR/m²1.3 km2025
88 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (37)

Santé15 · 353 m
Services publics9 · 368 m
Sport/Loisirs9 · 139 m
Commerces2 · 291 m
Enseignement2 · 353 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole maternelle de Fontcouverte283 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire de Fontcouverte771 m · Public

Permis de construire Commune de FONTCOUVERTE

108permis récents
133logements autorisés
14 728 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement66 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement113 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement62 m²1
Declaration prealable août 2025

5

1 logement30 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement148 m²1