UNE MAISON 5 pièces — 214 000 €

40 RTE DU GOLF 17100 FONTCOUVERTE
Vendu le 03 décembre 2025
2 432 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 214 000 € le 3 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface88 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 926 m²
Prix/m²2 432 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

GDPE
 357 kWh/m²/an
GGES
Confiance du rapprochement
5%

Données cadastrales

Référence parcelle AM373
Contenance1 926 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro373

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15601717. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 412 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +0,8% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Fontcouverte

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 306 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
15%Locataires
2%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,5%Chômage
13%Cadres
Population active896
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fontcouverte (2025)

🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,212,4 EUR/m²
11 observations
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,412,0 EUR/m²
105 observations
📈Rendement locatif brut
4,66%
Loyer estimé : 831 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fontcouverte

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse15/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018

Transports en commun

34Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

RD SAINTES8
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix2

Arrêts les plus proches

Golf/ La GrangeRD SAINTES297 m
Golf / La GrangeRD SAINTES308 m
Le PlantisRD SAINTES656 m
Le PlantisRD SAINTES669 m
Ecole PrimaireRD SAINTES807 m

Exposition au bruit

46 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
36 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D234Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
669 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
214 000 €prix moyen
2025
214 000 €
2 432 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
214 000 €
2 432 EUR/m²0 m2025
88 m²
Voir
73%
UNE MAISON · 5p
129 500 €
1 295 EUR/m²725 m2025
100 m²
Voir
69%
UNE MAISON · 4p
205 000 €
2 412 EUR/m²1.3 km2025
85 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (31)

Santé14 · 770 m
Services publics11 · 408 m
Sport/Loisirs4 · 764 m
Commerces1 · 991 m
Enseignement1 · 845 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole élémentaire de Fontcouverte845 m · Public
Ecole
Ecole maternelle de Fontcouverte1.2 km · Public

Permis de construire Commune de FONTCOUVERTE

108permis récents
133logements autorisés
14 728 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement66 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement113 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement62 m²1
Declaration prealable août 2025

5

1 logement30 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement148 m²1