UNE MAISON 5 pièces — 18 000 €

10 RUE DE LA PLACE DE L'EGLISE 63570 AUZAT-LA-COMBELLE
Vendu le 09 octobre 2025
171 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 18 000 € le 9 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface105 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain94 m²
Prix/m²171 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14620653. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 115 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -84,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Auzat-la-Combelle

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 967 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
15%Locataires
3%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,1%Chômage
6%Cadres
Population active864
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Auzat-la-Combelle (2025)

🏢Appartementfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,410,6 EUR/m²
56 observations
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
5,710,5 EUR/m²
81 observations
📈Rendement locatif brut
53,97%
Loyer estimé : 810 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Auzat-la-Combelle

55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 05/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1992 - 12/06/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/1992 - 06/06/1992

Historique des ventes à cette adresse

6ventes
-84,1% évolution globale
56 717 €prix moyen
2025
18 000 €
171 EUR/m² -82,0% Vente actuelle
2025
100 000 €
870 EUR/m² +20,5%
2023
83 000 €
722 EUR/m² +1 283,3%
2023
6 000 €
75 EUR/m² -70,0%
2017
20 000 €
190 EUR/m² -82,3%
2014
113 300 €
985 EUR/m²

Biens comparables

90%
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82%
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Voir

Services à proximité

Équipements (23)

Services publics9 · 95 m
Santé5 · 233 m
Sport/Loisirs5 · 210 m
Enseignement2 · 308 m
Commerces1 · 947 m
Tourisme1 · 911 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire Marie Gabrielle Planeix307 m · Public
Ecole
Ecole primaire Victoire Tinayre945 m · Public

Permis de construire Commune de AUZAT-LA-COMBELLE

27permis récents
33logements autorisés
2 989 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement122 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement103 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement148 m²1
Permis de construire oct. 2023

1

1 logement92 m²1
Permis de construire févr. 2023

1

1 logement106 m²1