UN APPARTEMENT 4 pièces — 90 700 €
4 RUE DE LANGELLE 65100 LOURDES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 700 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 395 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 70%
Données cadastrales
Référence parcelle CD35
Contenance760 m²
Préfixe000
SectionCD
Numéro35
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14619251. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 443 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ophite-Chantecler
Revenus
18 950 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 110 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
55%Locataires
0%HLM
19%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
23,3%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Lourdes (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,913,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,611,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,40%
Loyer estimé : 710 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lourdes
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat18
Cavités7
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/1988 - 18/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue19/10/2012 - 21/10/2012
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m18 arrêts
300-500m32 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
TLP Mobilités 2020-202837
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport8
Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques3
Communauté de communes Pyrénées Vallées des Gaves2
Arrêts les plus proches
Sacré CœurTLP Mobilités 2020-202849 m
Lourdes - Office de TourismeTLP Mobilités 2020-202849 m
Lourdes - Office de TourismeTLP Mobilités 2020-202861 m
Sacré CœurTLP Mobilités 2020-202861 m
MarcadalTLP Mobilités 2020-2028181 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
182 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
384 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
390 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
394 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
253 mHistorique des ventes à cette adresse
29ventes
+81,4% évolution globale
53 097 €prix moyen
2025
90 700 €
1 395 EUR/m² +466,9% Vente actuelle 2025
16 000 €
-49,2% 2025
31 500 €
179 EUR/m² -50,0% 2024
63 000 €
887 EUR/m² +50,0% 2024
42 000 €
1 077 EUR/m² +31,3% 2024
32 000 €
711 EUR/m² -59,0% 2024
78 000 €
1 040 EUR/m² -35,5% 2024
121 000 €
1 779 EUR/m² +108,6% 2024
58 000 €
817 EUR/m² +16,0% 2023
50 000 €
704 EUR/m² +400,0% 2023
10 000 €
-31,0% 2023
14 500 €
-72,9% 2023
53 500 €
787 EUR/m² -28,8% 2022
75 100 €
1 001 EUR/m² -38,7% 2022
122 500 €
1 633 EUR/m² +88,5% 2022
65 000 €
1 083 EUR/m² +1,6% 2021
64 000 €
901 EUR/m² +82,9% 2021
35 000 €
897 EUR/m² -0,3% 2021
35 100 €
494 EUR/m² -27,6% 2020
48 500 €
746 EUR/m² +340,9% 2020
11 000 €
61 EUR/m² -73,8% 2020
42 000 €
560 EUR/m² -50,0% 2019
84 000 €
1 120 EUR/m² +19,3% 2019
70 410 €
1 174 EUR/m² +40,8% 2019
50 000 €
806 EUR/m² +233,3% 2017
15 000 €
84 EUR/m² -64,3% 2015
42 000 €
646 EUR/m² -40,0% 2014
70 000 €
986 EUR/m² +40,0% 2014
50 000 €
704 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (738)
Services publics260 · 12 m
Santé166 · 41 m
Tourisme136 · 76 m
Commerces123 · 26 m
Sport/Loisirs32 · 42 m
Enseignement11 · 57 m
Transports10 · 44 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Massabielle98 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Honoré Auzon131 m · Public
Lycée
Lycée général privé Peyramale Saint-Joseph227 m · Privé
Collège
Collège Peyramale Saint-Joseph228 m · Privé
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Lourdes244 m · Public
Permis de construire Commune de LOURDES
176permis récents
1 117logements autorisés
46 866 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
3
7 logements50 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
13 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement122 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
18 logements1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1