UN APPARTEMENT 5 pièces — 140 000 €
18 CHE DU COIN DE LA MOURE 31500 TOULOUSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 772 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 55%
Données cadastrales
Référence parcelle AI53
Contenance1 889 m²
Préfixe808
SectionAI
Numéro53
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14619217. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 046 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -56,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Coin de la Moure
Revenus
31 290 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
3 645 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
41%Locataires
7%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,9%Chômage
41%Cadres
Loyers de référence Toulouse (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,217,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,517,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,47%
Loyer estimé : 1 104 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulouse
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat49
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/04/1999 - 31/12/1999
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
Tisséo38
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport12
Arrêts les plus proches
Belle PauleTisséo208 m
Belle PauleTisséo212 m
Belle PauleTisséo216 m
LanfantTisséo236 m
LanfantTisséo251 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M126Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
434 m 🚗
Route intercommunale M126Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
453 m 🚗
Route intercommunale M126Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
459 m 🚗
Route intercommunale M126Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
464 m 🚗
Route intercommunale M126Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
492 mHistorique des ventes à cette adresse
33ventes
+34,4% évolution globale
98 582 €prix moyen
2025
140 000 €
1 772 EUR/m² +42,8% Vente actuelle 2023
98 050 €
2 132 EUR/m² -9,8% 2023
108 700 €
2 363 EUR/m² +32,6% 2023
82 000 €
1 783 EUR/m² -26,8% 2023
112 000 €
2 435 EUR/m² -32,9% 2022
167 000 €
3 630 EUR/m² +58,9% 2022
105 100 €
2 285 EUR/m² -6,6% 2021
112 500 €
2 446 EUR/m² -35,8% 2021
175 360 €
3 076 EUR/m² +48,0% 2021
118 500 €
2 576 EUR/m² +156,5% 2021
46 200 €
825 EUR/m² -54,5% 2020
101 500 €
1 781 EUR/m² +42,0% 2020
71 500 €
1 554 EUR/m² -52,3% 2020
150 000 €
3 261 EUR/m² +73,6% 2020
86 400 €
1 878 EUR/m² -26,8% 2020
118 020 €
2 566 EUR/m² +8,3% 2019
109 000 €
1 912 EUR/m² +38,0% 2018
79 000 €
1 717 EUR/m² -21,3% 2017
100 400 €
2 183 EUR/m² -13,2% 2017
115 650 €
2 029 EUR/m² +21,7% 2017
95 000 €
1 667 EUR/m² -1,3% 2017
96 300 €
2 093 EUR/m² +13,3% 2017
85 000 €
1 491 EUR/m² -17,4% 2017
102 900 €
1 838 EUR/m² +39,1% 2017
74 000 €
1 609 EUR/m² -26,7% 2015
101 000 €
1 772 EUR/m² +80,4% 2015
56 000 €
1 217 EUR/m² -20,2% 2015
70 150 €
1 525 EUR/m² +9,6% 2015
64 000 €
1 391 EUR/m² -26,4% 2014
87 000 €
1 891 EUR/m² +45,1% 2014
59 963 €
1 304 EUR/m² -1,4% 2014
60 800 €
1 322 EUR/m² -41,7% 2014
104 200 €
1 828 EUR/m²Biens comparables
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