UNE MAISON 4 pièces — 220 000 €
10 RUE DU MARECHAL LECLERC 59152 TRESSIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 220 000 € le 8 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain845 m²
Prix/m²3 284 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A553
Contenance821 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro553
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14619008. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 229 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Tressin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 395 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
23%Locataires
10%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
36%Cadres
Loyers de référence Tressin (2025)
🏢Appartementfaible
13,9 EUR/m²/mois
11,516,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,3 EUR/m²/mois
9,615,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,50%
Loyer estimé : 824 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tressin
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe30/12/2002 - 04/01/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/2002 - 04/01/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P217
ILEVIA12
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PlaceILEVIA140 m
TRESSIN - PlaceRHDF-59-P2240 m
TRESSIN - PlaceRHDF-59-P2253 m
PlaceILEVIA284 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
275 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
344 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
350 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
55 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
205 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
220 000 €prix moyen
2025
220 000 €
3 284 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de TRESSIN
13permis récents
36logements autorisés
3 478 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
3
2 logements64 m²1
Permis de construire déc. 2023
1
1 logement217 m²1
Permis de construire août 2023
1
21 logements1 406 m²1
Permis de construire sept. 2021
1
1 logement125 m²1
Permis de construire févr. 2021
1
1 logement275 m²1