UNE MAISON 4 pièces — 360 000 €

9731 BON AIR 97128 GOYAVE
Vendu le 30 décembre 2025
3 956 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 360 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface91 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 218 m²
Prix/m²3 956 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AR731
Contenance1 218 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro731

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14618559. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 650 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -14,9% en-dessous du prix médian du quartier

Profil démographique du quartier

Données démographiques non disponibles pour ce secteur

Loyers de référence Goyave (2025)

🏢Appartementfaible
16,8 EUR/m²/mois
12,023,5 EUR/m²
65 observations
🏠Maisonbonne
16,6 EUR/m²/mois
11,124,9 EUR/m²
171 observations
📈Rendement locatif brut
5,03%
Loyer estimé : 1 510 EUR/mois

Risques naturels et technologiques

0Score risqueinconnu
PPR0
CatNat0
Cavités0

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
18 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
34 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
71 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
129 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
174 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+47,8% évolution globale
301 753 €prix moyen
2025
360 000 €
3 956 EUR/m² +47,8% Vente actuelle
2014
243 506 €
2 676 EUR/m²

Biens comparables

80%
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