UNE MAISON 4 pièces — 194 000 €

286 RUE DU LOTISSEMENT MOLINARD 97128 GOYAVE
Vendu le 17 avril 2025
1 780 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 194 000 € le 17 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface109 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 216 m²
Prix/m²1 780 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AR225
Contenance1 216 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro225

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15739298. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 780 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Profil démographique du quartier

Données démographiques non disponibles pour ce secteur

Loyers de référence Goyave (2025)

🏢Appartementfaible
16,8 EUR/m²/mois
12,023,5 EUR/m²
65 observations
🏠Maisonbonne
16,6 EUR/m²/mois
11,124,9 EUR/m²
171 observations
📈Rendement locatif brut
11,19%
Loyer estimé : 1 808 EUR/mois

Risques naturels et technologiques

0Score risqueinconnu
PPR0
CatNat0
Cavités0

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
329 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
380 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
416 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
500 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
501 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
194 000 €prix moyen
2025
194 000 €
1 780 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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70%
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