UNE MAISON 4 pièces — 404 550 €
3785 RTE DE MOREAU 97128 GOYAVE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 404 550 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 036 m²
Prix/m²4 650 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR291
Contenance2 036 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro291
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15139355. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 650 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier
Données démographiques non disponibles pour ce secteur
Loyers de référence Goyave (2025)
🏢Appartementfaible
16,8 EUR/m²/mois
12,023,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,6 EUR/m²/mois
11,124,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,28%
Loyer estimé : 1 443 EUR/mois
Risques naturels et technologiques
0Score risqueinconnu
PPR0
CatNat0
Cavités0
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
556 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+138,0% évolution globale
287 275 €prix moyen
2025
404 550 €
4 650 EUR/m² +138,0% Vente actuelle 2016
170 000 €
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