UNE MAISON 4 pièces — 404 500 €
243 LOT CHARLES NESTY 97128 GOYAVE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 404 500 € le 8 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 166 m²
Prix/m²4 759 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD409
Contenance1 294 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro409
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14641054. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 824 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +160,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier
Données démographiques non disponibles pour ce secteur
Loyers de référence Goyave (2025)
🏢Appartementfaible
16,8 EUR/m²/mois
12,023,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,6 EUR/m²/mois
11,124,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,18%
Loyer estimé : 1 410 EUR/mois
Risques naturels et technologiques
0Score risqueinconnu
PPR0
CatNat0
Cavités0
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
399 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
399 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
400 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
405 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
406 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+19,2% évolution globale
371 863 €prix moyen
2025
404 500 €
4 759 EUR/m² +19,2% Vente actuelle 2016
339 225 €
3 991 EUR/m²Biens comparables
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